Сопровождение сделок

Помощь в проведении сделки, когда продавец и покупатель самостоятельно нашли друг друга

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Вы собираетесь купить или продать квартиру, и уже договорились с продавцом или нашли покупателя на ваше жилье?

Теперь нужно начинать процесс оформления.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – это услуга, которая на данном этапе, пользуется наибольшим спросом.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Для человека, который не сталкивался с необходимостью покупки или продажи жилья, может быть не совсем понятно, что же здесь такого сложного и зачем нужно сопровождение.

На первый взгляд, действительно, все просто: найти подходящий вариант, произвести денежные расчеты, оформить документы, и идти пить шампанское.

Но это только кажущаяся простота.

Если бы все было на самом деле так просто, то юридическое сопровождение сделок на рынке недвижимости не было бы столь востребовано.

 

Зачем это нужно?

Необходимо отметить, что каждая операция по покупке или продаже жилья по-своему уникальна.

Прежде всего, нужно понимать, какие бумаги понадобятся для регистрации сделки, именно в вашем случае. Кроме того, требуется определенное умение читать документы, обращая внимание на нужную информацию, и отсеивая мусор.

Первое из серьезных затруднений, которое может возникнуть перед неспециалистом — это предварительный договор купли-продажи.

В нем оговариваются условия будущей сделки, такие как цена, дата, банк, список документов, сумма аванса и его условия, кто занимается регистрацией, ответственность сторон, и др.

На этом этапе, в значительной степени, закладываются предпосылки для успешного и безопасного проведения всей сделки.

Допущенные ошибки могут привести, как минимум, к срыву договоренностей и (или) потере аванса, а максимум, к потере квартиры или денег.

Сопровождение сделки нашими специалистами обезопасят вашу недвижимость и средства от любых неприятностей сейчас и в будущем.

Еще один камень преткновения — это сама сделка.

Участники собираются в заранее оговоренном банке, закладывают деньги в ячейки, подписывают договор купли-продажи, и сдают бумаги на государственную регистрацию.

Здесь также возникает масса вопросов.

Как оценить, в какой степени договор защищает ваши интересы, его правильность и полноту?

Сколько нужно банковских ячеек и как распределить в них деньги, особенно при альтернативе? Как оценить условия подхода к ячейкам?

У кого останутся ключи от ячеек, расписки на деньги, кто занимается регистрацией?

Эти и еще десятки подобных вопросов постоянно возникают перед участниками сделки. Без соответствующих знаний и опыта легко попасть в весьма затруднительную ситуацию, чреватую финансовыми потерями.

Сделки с недвижимостью, сопровождаемые нашими специалистами и юристами гарантируют всестороннюю защиту интересов клиента.

 

Не делайте ошибок

Иногда приходиться слышать мнение, что если у другой стороны есть риелтор, то этого достаточно для достижения успеха. Таким заявлениям не перестаёшь удивляться. Ведь риелтор работает в интересах только своего заказчика. Наверное, ни для кого не секрет, что потребности продавца и покупателя совпадают только в одном – в желании совершить куплю-продажу жилья.

Что касается условий, на которых каждый хочет достичь своей цели, это уже совсем другой разговор. Компромисс здесь достигается путем, иногда, довольно трудных переговоров, требующих серьезных знаний и опыта в сфере недвижимости.

Поэтому надеяться, что чужой риелтор будет защищать ваши интересы, все равно что рассчитывать на помощь адвоката противоположной стороны при судебной тяжбе.

Правильный выход — воспользоваться услугами грамотного специалиста, который, благодаря своим знаниям и опыту, сбережет для вас массу нервов и времени.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью поможет быстро и качественно решить все проблемы.

 

 

Услуга включает в себя:

Z

Переговоры с контрагентами

Z

Анализ предоставленных вами документов

Z

Выезд на подписание предварительного договора и аванс

Z

Выезд на сделку в банк

Адвокат Олег Сухов о юридическом сопровождении сделок